אחת הבעיות הקשות ביותר מבחינת הציבור במדינה כיום הינה משבר הדיור. כיום, זוגות צעירים נאלצים לשלם בממוצע 138 משכורות על רכישת דירה חדשה ובשנתיים האחרונות מחירי הדיור האמירו בכמעט 17 אחוזים למרות ההבטחות הרבות מצד שר האוצר הקודם יאיר לפיד שניסה לקדם את תכנית מע"מ 0 שלא יצאה אל הפועל בסופו של דבר.
אין ספק, שלמשבר הדיור יש גורמים רבים, אולם הציבור נושא את עיניו לממשלה על מנת שזאת תמצא פתרון שיביא לפתרון מהיר יחסית את בעיית מחירי הדיור. לכן, לעומת העובדה כי תכנית מע"מ 0 לא יצאה בסופו של דבר אל הפועל, תכנית אחרת של שר הבינוי אורי אריאל דווקא כן הגיע לידי ביצוע ושם התכנית הנה תכנית מחיר מטרה.
מדובר על תכנית שבה מתקיימת שיטת שיווק חדשה לקרקעות על ידי משרד השיכון לקבלנים, שהם מתחייבים לדאוג כי מספר הדירות שישווק על ידם יהיה זול ב-20 אחוזים משאר מחירי הדירות באותו אזור אותן מוכרים. הדירות שמוכרים במסגרת אותה התכנית מיועדים למשפרי דיור ולרוכשי דירה ראשונה.
הדירות שייבנו במסגרת תכנית מחיר מטרה הינן דירות חדשות שנבנות בכל אזורי הביקוש, שיועדו לתכנית זאת. הדירות שייבנו יהיו דירות שגודלן החל מ-60 מ"ר עד לגודל של 150 מ"ר, כאשר מחיר של כל דירה כפי שצוין יהיה זול ב-20% משאר הדירות והוא ייקבע במסגרת המכרז שייצא לדירות.
באשר לקריטריונים של רוכשי הדירות, הם מוגדרים על ידי משרד הבינוי כמחוסרי דיור (יחידים מעל גיל 35 או משפחות שלהן אין כל זכות בדירה כלשהי), או משפרי דיור שלהם יש דירה, אולם הם מתחייבים למכור את הדירה שברשותם כשנה מיום קבלת טופס 4 לדירה החדשה שירכשו במסגרת התכנית.
המפרט של כל דירה, חייב להיות בהתאם למפרט שקבע משרד השיכון (כלומר גודל הריצוף, גודל המטבח, הדלתות, נקודות החשמל וכדומה). סה"כ בין 2014 עד לשנת 2019 צריכים להיבנות במסגרת מחיר מטרה 66 אלף דירות בערים שונות בארץ כדוגמת: ראש העין, גדרה, הרצליה, יוקנעם, קריית אתא, בית שמש, ירושלים, מודיעין, רמלה וקריית מוצקין.

אתרים נוספים: תיק השקעות, עופר אלשיך, תיק השקעות

יש האומרים כי זרמים תת קרקעיים גדולים גורמים למחאות גדולות לפרוץ ברגע. כך היה בקיץ 2011 כאשר מאות אלפי ישראלים יצאו לרחובות, ראשית בגלל מחירי הדיור המופקעים ובהמשך לאור המצב הקשה של הישראלי הסביר שמסלול חייו הינו כמו בספרים: צבא, אוניברסיטה, עבודה ומשפחה בו פשוט מתקשים לסגור את החודש גם כאשר מרוויחים משכורות שהן סבירות יחסית.
כיום, גם כאשר הולכים לבחירות בקרוב, הנושא המדובר ביותר הינו משבר הדיור. מאז שנת 2008 עלו מחירי הדיור בעשרות אחוזים, בעוד המשכורת הממוצעת במשק עלתה בצורה מתונה יחסית, מה שהביא לכך שעל מנת שזוג צעיר יוכל לרכוש דירה, עליו לשעבד לפחות 155 משכורות לדירות 4 חדרים ו-189(!) משכורות לדירת חמישה חדרים מקבלן.
ללא ספק, מדובר על אחד המשברים המהותיים שעוברים על החברה הישראלית ואין ספק שעד כה נכשלו נבחרי הציבור לספק פתרון הולם לזוגות הצעירים. לאחרונה הוציא מבקר המדינה דו"ח מקיף בו הוא מתאר את הגורמים למשבר הדיור בישראל: הפסקת שיווקי הקרקעות באזור המרכז ע"י ממשלת אולמרט בשנת 2008, מה שהביא למחסור מצטבר של יותר ממאה אלף דירות בשוק.
לאחר שנכנסה ממשלת נתניהו לכהונתה באפריל 2009, רק בקיץ 2010 זוהתה הבעיה ובמקביל גדל הפער בין ההיצע לביקוש, דבר שהעלה את מחירי הדירות משמעותית. כמו כן, מספר התחלות הבנייה של הדירות בארץ היה נמוך לאור הבירוקרטיה הרבה שגורמת לכך שאישור תוכנית בנייה גדולה לוקחת 8 שנים. כמו כן, משרדי הממשלה השונים פעלו במקביל מבלי שיהיה גוף מטה מסודר שינחה אותם.
מומחים לשוק הנדל"ן טוענים כי אלו חלק קטן מהבעיות בלבד. כך לדוגמא, על מנת שבאמת ניתן יהיה לבנות בארץ יש צורך דחוף בידיים עובדות: כלומר באלפי פועלים ומנהלים עבודה ואלו נמצאים רק בחו"ל או גם במהנדסים אזרחיים. כמו כן, קיים מחנק אשראי לחברות הבניה השונות שמוגבלות בסכומים אותן הן יכולות לקחת וצריך לפתור גם את נושא זה.
יש האומרים כי מדובר על משבר מורכב במיוחד, אולם ללא המחאה של שנת 2011 ספק אם נושא זה היה מגיע לסדר היום והיה משפיע כ"כ על השיח הציבורי וכנראה גם על תוצאות הבחירות הקרובות (כפי שהשפיע על הבחירות בשנת 2013).

בשקט בשקט, בלי ששמים לב, מתפתחת לה תחרות בשני ענפים נוספים בתחום התקשורת (לאחר שענף הסלולאר נפתח לחלוטין לתחרות). התחומים המדוברים הינם האינטרנט והכבלים. אם עד עכשיו התלוננו לא מעט על המחירים הרבים שהיינו צריכים לשלם לדואופול הכבלים של הוט ויס (סכומים שמגיעים ל-300 ₪ בחודש), כיום ניתן למצוא חלופות לא פחות מתאימות במחירים נמוכים יותר. בשוק האינטרנט, אם עד עכשיו היינו צריכים לשלם מחירים גבוהים עבור שימוש במהירויות גבוהות והחברות היחידות שסיפקו את התשתית לאינטרנט היו הוט ובזק גם המשחק הזה השתנה לחלוטין.
באשר לשוק הכבלים, לא מעט פעמים אנחנו שואלים מדוע אנחנו צריכים לשלם על ערוצים שאנחנו לא צופים בהם, ואכן כיום ניתן לרכוש חבילות בסיסיות אצל חבורת הכבלים של הוט ויס ואליהן להוסיף חבילות בהתאם להרגלי הצפייה השונים (למשל יש כאלו שיעדיפו יותר סדרות וסרטים על שידורי ספורט). עם זאת, חשוב לציין כי לדוגמא על כל ממיר שמחזיקים בבית יש לרוב תשלום נוסף חודשי, אולם בהרבה מקרים מציעים את הממירים בחינם, תלוי בחברה וחבילה שרוכשים.
הבשורה החדשה בשוק הכבלים מגיעה מחברת סלקום TV. חברת הסלולאר סלקום השיקה שירות שמתבסס על ערוצי הבסיס של עידן פלוס (ערוצים: 10, 11, 22), בנוסף לכך ניתן למצוא שידורי בסיס של ערוץ הספורט, וכן תכני VOD של סדרות איכותיות, סרטים וכן תוכן שמתאים לילדים. המחיר של סלקום TV הינו 100 ₪ לחודש בלבד.
באשר לשוק האינטרנט, מדובר על בשורה של ממש. אם עד עכשיו היה צריך להתקשר מול חברה שמספקת תשתית וחברה שמספקת שירות אינטרנטי ואז צריך לתאם ביניהם את הכל, כיום כמה מהחברות קיבלו אפשרות לקנות מהוט ומיס את השימוש בתשתית במהירות של 100 מגה. המחירים הינם נמוכים יחסית ושוברים לחלוטין את שוק האינטרנט ויש כניסה של מתחרים חדשים.
שני רפורמות אלו לבד עשויות לחסוך לכל משפחה גם כן מאות שקלים בחודש. כך שצריך למצוא את השירות המתאים ולהחליט עם איזה חברה מעדיפים לעבוד. היתרון הגדול הוא: שכפי שבשוק הסלולאר נלחמים על הלקוחות, גם בענפים הללו נתחיל לראות תחרות אמתית.

עופר אלשיך, עופר אלשיך -פייסבוק

לקראת הבחירות הקרובות, שיתקיימו ב-17 למארס, אחת מהמפלגות שצפויות ככל הנראה להיות על תקן "הפתעת הבחירות" הינה מפלגת כולנו של שר התקשורת משה כחלון. כחלון, שהיה פוליטיקאי אלמוני יחסית ביצע את אחת המהפכות הצרכניות החשובות ביותר בשנים האחרונות שחוסכות לציבור בישראל מיליארדי שקלים מידי שנה.
אם בעבר, רוב הציבור שלם סכומים אדירים על סלולאר, בין 200 ₪ ל-300 ₪ בכל חודש עבור שימוש בכל מכשיר, כיום יכולה לשלם משפחה שלמה מחירים של 350 ₪ עבור שימוש בכמה מכשירים, לרבות גלישה ברשת האינטרנט ושליחה חופשית של הודעות. יש האומרים, כי רפורמה זאת, גרמה לשינוי המודעות הצרכנית של הציבור כלפי תחרות במשק והתועלת שהוא יכול להפיק ממנה.
המצב המקורי עד לשנת 2011 היה כך: בישראל היו שלוש חברות מפעילות סלולר בלבד: פרטנר, סלקום ופלאפון, ששלטו ללא עוררין בשוק דבר שכמובן התבטא במחירים. הרפורמה בשוק הסלולר, חשוב להגיד החלה עוד קודם כאשר על ידי שרי תקשורת אחרים כדוגמת אריאל אטיאס יצרו פעולות שיקלו על הצרכנים כדוגמת ניוד מספרים מחברה לחברה, הגבלת קנסות יציאה וכדומה.
עם זאת, בשנת 2010 קרו צעדי הרפורמה המשמעותיים כאשר השוק נפתח לתחרות: כניסה של עוד שני מפעילים ראשיים (הוט מובייל וגולן טלקום) וכמה מפעילים וירטואלים (כאלו שקונים את זמן האוויר מהמפעילים הראשיים). החברות החדשות והמפעילים הריטואלים הציעו מחירים נמוכים בשליש ממה שהציעו שלושת החברות הגדולות ובכך בפועל נשבר השוק, כך שהחברות הגדולות היו חייבות להגיב ולהוריד את המחירים משמעותית.
פרט לאותו צעד של הכנסת התחרות בנושא הכנסת המפעילים החדשים, הרפורמה גם כללה עוד צעד חשוב שהקל על הצרכנים: פתיחת השוק הסלולארי לייבוא: כלומר, יבואנים קטנים יכלו לייבא סמארטפונים כל עוד הם עומדים בתקינה האירופאית והתקינה האמריקאית ובכך בעצם הופקעה היכולת הבלעדית של חברות הסלולר לשווק מכשירים סלולרים באופן בלעדי.
צעד משלים בנושא היה גם מניעת האפשרות לנעילת כרטיסי SIM, כלומר: אם בעבר החברות הסלולאריות דאגו לכך שיהיה ניתן להפעיל את הכרטיסים רק דרך מכשירים של החברה, כיום ניתן להפעיל את כרטיס ה-SIM מכל מכשיר.
כך שאם בוחנים זאת, ללא ספק מדובר על אחת המהפכות הצרכניות החשובות של השנים האחרונות.

כיום, אחד הקשיים עבור זוגות צעירים זה כמובן נושא הדיור. לרכוש דירה חדשה היום בארץ, עשוי להראות כמו חלום רחוק או שיעבוד למשכנתא שכן, לפי נתוני בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה יש צורך ב-139 משכורות בממוצע על מנת לרכוש דירה. לכל הדעות מדובר על סכום אסטרונומי שישראלים לא היו מורגלים אליו.
כמובן, שלאחר מחאת הדיור, רוב האזרחים חיכו לפעולות של הממשלה היוצאת ואכן היו תכניות כדוגמת מע"מ 0 (שלא יצאה אל הפועל) וכן גם תכנית מחיר מטרה שאכן נועדה גם היא להוזיל את מחירי הדיור ולהעניק אפשרות למחוסרי דיור לרכוש בית במחיר נמוך של 20% ממחירי השוק. כרגע התכנית בשלבי השיווק בכמה מקומות שונים בארץ.
אולם, מחיר מטרה לא רלוונטית לכלל האזרחים ויש כאלו שלא מעוניינים לחכות לתכניות על הנייר. כמובן שיש כמה דרכים לרכוש דירה במחירים זולים יותר. אחת מהן הינה קבוצת רכישה, כלומר הדיירים העתידיים מתארגנים באמצעות יזם ובוחרים לרכוש את הקרקע ולאחר מכן בוחרים קבלן שיבצע את הבנייה. זהו תהליך ארוך ומייגע שבלא מעט מקרים אפילו נכשל, אולם במקומות שהוא הצליח, הצליחו להוריד את המחירים בכמה מאות אלפי שקלים. אולם זהו תהליך ארוך יחסית שאליו צריך סבלנות.
בשנה האחרונה יש פתרון נוסף שהחל להיות מאוד פופולארי יחסית והוא נקרא קבוצת רוכשים. בניגוד לקבוצת רכישה, לא מדובר על דיירים שמתארגנים לרכוש את הקרקע, אלא להתארגן לקניית דירות מקבלן שכבר נמצאות בבנייה. אולם לא מדובר על הנחות של מאות אלפי שקלים, אולם עדיין מדובר על חסכון משמעותי בדרך לדירה.
כאשר מגיעים לקבלן קבוצת רוכשים אפשרית, ומעוניינים לקנות כמות משמעותית של דירות אצלו, רוב הסיכויים ששני הצדדים ייצאו מרווחיים: הדיירים יקבלו הנחה משמעותית ברכישת הדירה, יקבלו תנאים יותר טובים במפרט שהם יקבלו (מבחר גדול יותר ואיכותי יותר) וכן יחסכו עוד עלויות מיותרות כדוגמת עלויות עורך דין. מבחינת הקבלנים, אלו יוכלו לקבל גל רכישה בבת אחת ולחסוך עלויות רבות של שיווק.
כיום יש מספר קבוצות רוכשים שמתארגנות ברחבי הארץ, על פי ביקוש, לרוב מדובר על יזמים שמארגנים את הקבוצות הללו וניתן למצוא אותם בקלות ברשת האינטרנט.